Jolie maison de village avec 4 chambres et vendue meublée !

Agréable village avec café, restaurants, tabac, boulangerie, pizzeria, épicerie… situé à 5 minutes de Magalas (village tous commerces), 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages ! Maison de village offrant une surface habitable de 70 m² (2 faces, sur 2 niveaux) comprenant 4 chambres, 2 salles d’eau, un salon et une cuisine séparée. Située au calme, en plein cœur du village ! Vendue meublée ! Rez = Entrée sur salon de 12 m² + cuisine séparée de 10.55 m² (meubles hauts et bas, double évier, cuisinière à gaz, réfrigérateur, machine à laver). 1er = Palier de 1 m² + salle d’eau de 2.54 m² (WC, douche, lavabo) + chambre de 8.90 m² + chambre (en enfilade) de 12.98 m². 2ème = Suite parentale de 9.16 m² avec salle d’eau en suite de 2.85 m² + chambre en enfilade de 10.06 m². Divers = Carrelage au sol et parquet bois + simple vitrage + tout à l égout + chauffage électrique d’appoint + non soumis au DPE + taxe foncière de 309 Euros + toiture en bon état . Liste meubles inclus = Table en bois ×2 et 4 chaises + grand buffet x2 + TV ×2 + clic clac ×2 + table basse + lit double x2 + tables de chevet x6 + commode x3 + armoire x4 + lit simple. Prix = 70.200 Euros (Idéal pour une maison de vacances ou un 1er investissement) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr