Saint-just-saint-rambert villa neuve toit plat

SAINT JUST SAINT RAMBERT VILLA NEUVE TOIT PLAT de 5 pièces avec 125 m2 environ de surface de référence DPE sur un terrain plat avec piscine hors lotissement dans un secteur très recherché proche centre.
Ce bien comprend:

A l'intérieur :
- Un grand coin jour avec une cuisine équipée de 43 m2
- 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche (douche italienne + vasque + faïence) et dressing
- Une salle de bains (baignoire + double vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur)
- wc suspendu
- Une buanderie
- Un garage de 20 m2 isolé (porte sectionnelle motorisée).

Prestations de qualité :
- Chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol
- Menuiseries ALU
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Grand carrelage 80 X 80
- Système de VMC
- Toiture terrasse
- Façade finition grattée
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout

À l'extérieur:
- Un joli terrain plat d'une contenance cadastrale totale de 590 m2 environ comprenant :
- Portail coulissant motorisé
- Une terrasse (revêtement moquette de pierre)
- Une piscine creusée maçonnée (volet roulant électrique)
- Un local technique (système de filtration au sel)
- Une petite dépendance
- Une cour de stationnement goudronnée.

Portez-vous acquéreur de cette villa neuve de 5 pièces sur la commune de St Just St Rambert idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 15 minutes Veauche.
Proche du centre et commodités avec son village de caractère, vous trouverez des commerces : supermarchés, école, restaurants, boulangeries… Et aussi un marché de producteurs. Dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 400 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

Taxe foncière: 1894 €/an.
Date de réalisation du diagnostic: 10/03/2023
CLASSE ENERGIE : A - 55 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A - 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 € et 690 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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