Name: Part-Dieu, T4 de 90 m2 (76,5 m2 carrez) dernier étage, terrasse de 12,5 m2
SKU: 2672
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

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329 000 €

90 m²

4 pièces

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Lyon, 3 à proximité immédiate de Part-Dieu, Avenue Lacassagne, RARE à la vente, venez découvrir cet appartement T4 de 90 m2 (76,5 m2 carrez) situé en dernier étage.
Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse de 12,5 m2 exposé plein Sud sans vis-à-vis, son emplacement recherché à proximité de la gare et son côté atypique (appartement en dernier étage mansardé).
L'appartement bénéficie d'un séjour de 37,3 m2 (28,5 m2 carrez), d'un espace nuit séparé composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Garage possible en supplément : 20 K€
Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : [Coordonnées masquées]
A visiter rapidement

Référence: 2672
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 1303 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lyon-3e appartements au dernier étage lyon-3e appartements avec garage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

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