Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Rennes (35200)

À VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT TYPE 5 DE 102M² - EXPOSÉ SUD - Rare sur le marché ! Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine, calme et espace familial ? Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et prêt à vivre ! Ses atouts majeurs : Emplacement idéal : À deux pas du métro Fréville et du centre Alma. Accès ultra-rapide au centre-ville, tout en profitant d'une rue calme et verdoyante. Lumière & Espace : Un très grand salon-séjour baigné de lumière (exposé Plein Sud) ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit parfait : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Confort & Sérénité : Électricité entièrement refaite, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, cave et parking sécurisé inclus. Le + copropriété : Une résidence calme, très bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires. Les charges incluent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Une visite s'impose ! Contactez l'agence BLOT RENNES SUD dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Réf : 13749SA Classe énergie : C - Classe climat : C Charges annuelles : 2 206 EUR (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 192 dont 96 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES SUD Téléphone : [Coordonnées masquées] Prix FAI : 252 000 EUR (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 240 000 EUR Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr