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BY PRETTO

270 000 €

51 m²

2 pièces

Neyret Immobilier Lyon 7

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Neyret immobilier vous présente LYON 3ème, idéalement localisé Place Danton, à quelques mètres de Part-Dieu un agréable T2 LIBRE, doté d'une rare terrasse sur jardin de 31.5 m2, accessible à toutes les pièces, au 1er Etage, d'une copropriété standing de 1993.
Il se compose d'un dégagement avec placard, d'un séjour avec cuisine semi-équipée, ouvrable partiellement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, toilettes indépendantes.
Chauffage individuel électrique.
Cave. Possibilité d'acquérir un garage (20 000 €).
Vous pouvez joindre Isabelle OLIER [Coordonnées masquées] ou l'Agence Neyret [Coordonnées masquées]. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 273.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 400 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lyon-3e appartements avec garage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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69003 Place Danton T2 LIBRE avec Terrasse de 31.5 m2 sur jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

69003 Place Danton T2 LIBRE avec Terrasse de 31.5 m2 sur jardin

270 000 €