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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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suite à refus de prêt Rare à la vente T5 spacieux en duplex de 101m² et son jardin de 80m² dans environnement verdoyant
— Aubagne 13400 —
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Dans résidence "la FARANDOLE" des années 80 de style provençal au sein d'un environnement campagne, venez découvrir ce spacieux T5 exposé est/ ouest en duplex de 101.04m² carrez en rez de jardin de 80m².
Il est composé en RDC d'un hall d'entrée avec rangement de plus de 7m², 2 chambres de et d'un séjour lumineux de 21m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 9.50m² comportant une buanderie attenante. 2 chambres de 13 m² et 10.5m², une SDB, 1 WC séparé.
A l'étage un séjour de 22m² donnant sur une cuisine de 9.5m² pouvant s'ouvrir, 2 chambre de 13m² et 9.5m², un dressing, un rangement, une SDE,
L'environnement y est charmant et paisible.
Chauffage individuel électrique
Prix: 298 500€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit
Possibilité garage en supplément moyennant 15 000€
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2028€/an (Charges communes, eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1694€ + 185€ (pour garage en supplément)
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 5 avril 2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les dossiers devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail.
Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN [Coordonnées masquées]
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Il est composé en RDC d'un hall d'entrée avec rangement de plus de 7m², 2 chambres de et d'un séjour lumineux de 21m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 9.50m² comportant une buanderie attenante. 2 chambres de 13 m² et 10.5m², une SDB, 1 WC séparé.
A l'étage un séjour de 22m² donnant sur une cuisine de 9.5m² pouvant s'ouvrir, 2 chambre de 13m² et 9.5m², un dressing, un rangement, une SDE,
L'environnement y est charmant et paisible.
Chauffage individuel électrique
Prix: 298 500€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit
Possibilité garage en supplément moyennant 15 000€
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2028€/an (Charges communes, eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1694€ + 185€ (pour garage en supplément)
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 5 avril 2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les dossiers devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail.
Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN [Coordonnées masquées]
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Référence: E00620069L
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 206 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
suite à refus de prêt Rare à la vente T5 spacieux en duplex de 101m² et son jardin de 80m² dans environnement verdoyant
298 500 €
Voir aussi :
appartements au rdc aubagne
achat appartement aubagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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