Maison avec jardin 506 m² - Cadre naturel recherché

Ce bien est une exclusivité de l'agence viager ! Viager occupé par un homme de 87 ans et une femme de 79 ans Maison avec jardin 506 m² - Cadre naturel recherché Située à Janvry, charmant village prisé de l'Essonne, à proximité de la vallée de Chevreuse et en lisière de forêt et de champs, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 506 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre. A l'étage : une chambre, unbureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Dépendances : un garage, un chalet aménagé, une cave offrant de nombreux espaces de stockage. Les Atouts : * environnement très calme et naturel, jardin sans vis-à-vis, maison bien entretenue, secteur recherché à proximité du plateau de Saclay et des grands axes. Investissement patrimonial sécurisé, idéal pour préparer un projet à moyen/long terme dans un secteur recherché d'Île-de-France. BOUQUET : 98 900 euros RENTE : 350 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 25 % VALEUR VENALE : 270 000 euros FRAIS DE NOTAIRE : 12 000 euros (au lieu de 22 000 euros)