Immeuble de rapport entierement renove centre-ville sedan

Référence 53 :
Situé en plein cœur du centre-ville de Sedan, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs.
L’ensemble est composé de 4 niveaux : - RDC : Plateau brut à rénover entièrement fort potentiel d’aménagement (logement, local professionnel) - 1er étage : Appartement Type 3 de 67 m2, rénové, à louer 500 € hors charges/mois - 2e étage : Appartement rénové, à louer 500 € hors charges/mois - Dernier étage : Loft entièrement rénové de 110 m2, à louer 600 € hors charges/mois
Revenus locatifs mensuels (hors RDC) : 1600 € / mois Revenus locatifs annuels (hors RDC) : 19 200 € / an Rentabilité brute : 9,6%
L’immeuble a bénéficié de rénovations sur l’ensemble des appartements (hors RDC) : électricité, plomberie, sols, peintures, menuiseries... Aucun travaux à prévoir pour les logements déjà loués.
Atouts : - Emplacement central, proche des commerces et commodités - Bonne rentabilité immédiate avec potentiel d’optimisation grâce au plateau du RDC
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé.
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