Bien immobilier à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

CORREZE – BAR TABAC FDJ RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – 195 000 € FAI Un établissement entièrement rénové, une terrasse agréable et un stationnement à proximité immédiate : découvrez ce bar-tabac-FDJ à Brive-la-Gaillarde, proposé à 195 000 € frais d'agence inclus. Son premier atout ? Un outil de travail moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir, pour vous concentrer sur la prise en main de votre activité et l'accueil de vos clients. L'établissement réunit plusieurs leviers pour votre projet : • Les activités complémentaires bar, tabac, presse et FDJ. • Une terrasse pour profiter des beaux jours. • Un accès facilité par le stationnement immédiat. • Une possibilité de développer une offre de snacking ou de petite restauration, selon votre projet et les autorisations nécessaires. Une affaire à découvrir notamment pour un projet de reprise en couple, avec des locaux prêts à exploiter et des pistes de développement à étudier. Prix de vente : 195 000 € FAI — frais d'agence inclus. Interlocuteur dédié au sein du Cabinet Folliet, je vous accompagne personnellement tout au long du dossier : analyse de l'affaire, préparation du financement, démarches et agréments, jusqu'à la signature définitive. Contactez-moi pour un premier échange sur votre projet et recevoir le dossier de présentation. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704