Lyon 3ème t2 duplex 45 m² esprit atelier d'artiste, atypique et lumineux

**LYON 3 T2 DUPLEX 45 M² ? ESPRIT ATELIER D'ARTISTE, VERRIÈRE SPECTACULAIRE** Vous recherchez un appartement qui sort de l'ordinaire ? Découvrez ce charmant T2 en duplex de 45 m², niché au coeur du parc d'un ensemble immobilier du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère ! Sa spectaculaire verrière récente de 6 mètres de hauteur, équipée d'un volet roulant électrique, inonde la pièce de vie de lumière naturelle et confère à cet appartement une atmosphère unique, digne d'un véritable atelier d'artiste. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux créent une sensation d'espace particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. A l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit distinct et préservant l'intimité de chacun. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Situé au coeur d'un parc, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en profitant de la proximité des commerces, transports et services du quartier. La résidence dispose également d'un gardien et d'un visiophone. Un bien singulier qui séduira les amateurs d'architecture atypique, de luminosité et de lieux de vie ayant une véritable personnalité. Un appartement coup de coeur, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre lyonnais. A découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Lyon 7 !