Appartement 83m² à aubervilliers

Duplex d'exception au dernier étage, vue canal, terrasses et prestations haut de gamme

Idéalement situé à Aubervilliers, au pied du canal et à moins de 10 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers, ce superbe duplex niché au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, alliant calme, lumière et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. La pièce de vie s'ouvre également sur une exceptionnelle terrasse de 28 m² exposée plein ouest, véritable espace de détente à ciel ouvert, idéal pour profiter des couchers de soleil en toute intimité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une salle de bains avec WC complète ce premier niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une vue apaisante sur le Canal Saint-Denis, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC.

Ce bien rare est complété par une place de parking en sous-sol, offrant confort et sécurité au quotidien.

Les atouts :

Dernier étage ? duplex lumineux

Terrasse de 28 m² + balcon, sans vis-à-vis

Vue dégagée sur le canal

Résidence récente en excellent état

Agencement optimal avec espaces nuit distincts

Proximité immédiate du métro, des commerces et des commodités

Parking en sous-sol

Un bien unique, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'un environnement privilégié aux portes de Paris.

À découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr