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Lyon 3 Monchat place ronde, superbe appartement de 63 m2 avec jardin de 147m2
— Lyon-3e 69003 —
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Situé à Lyon 3ᵉ, dans le secteur recherché de Monchat à proximité de la Place Ronde, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement d’environ 62,91 m2, bénéficiant d’un exceptionnel jardin privatif de 147 m2 et d'une terrasse de 24m2; situé dans un véritable havre de paix d'une petite copropriété de 4 étages.
L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur un magnifique jardin au calme, véritable havre de paix. Vous disposerez également d’un espace buanderie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée avec toilette.
Le bien est complété par un garage double et une cave, local à velo collectif.
Il bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation dans la pièce de vie. Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié, la qualité de la copropriété entretenue et sécurisée, son calme ainsi que son superbe extérieur, rare sur le secteur.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. N’hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur un magnifique jardin au calme, véritable havre de paix. Vous disposerez également d’un espace buanderie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée avec toilette.
Le bien est complété par un garage double et une cave, local à velo collectif.
Il bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation dans la pièce de vie. Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié, la qualité de la copropriété entretenue et sécurisée, son calme ainsi que son superbe extérieur, rare sur le secteur.
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Référence: 2734
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lyon 3 Monchat place ronde, superbe appartement de 63 m2 avec jardin de 147m2
340 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse lyon-3e
appartements avec garage lyon-3e
achat appartement lyon-3e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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