210 000 €

50 m²

2 pièces

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Idéalement situé à deux pas de la Gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie, ce T2 de 50,1 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité.
L'appartement en parfait état se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2 avec cuisine américaine.

Une chambre spacieuse de plus de 12 m2.

Une véritable salle de bain avec baignoire.

Un WC séparé.

Atouts majeurs : DPE classé en C (excellente isolation). Emplacement stratégique avec tout à proximité (tramway ligne 1,2,3 et 4), aucun travaux à prévoir.
Prix : 210 000€
Contactez Noémie DUVERT au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 744 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Comédie montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 - Proche Gare et Comédie

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

APPARTEMENT T2 - Proche Gare et Comédie

210 000 €