Appartement 82 m² à Aubervilliers

Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, ce bien se situe en étage et offre un cadre de vie moderne et confortable.

Un appartement familial bien agencé

Ce T4 développe une surface habitable de 82 m².
La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 27 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, avec une configuration optimisée.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie pour plus de tranquillité.

L'appartement dispose également :

d'une salle de bains
d'une salle d'eau
d'un WC indépendant
d'un dégagement
de rangements intégrés
Balcon de 6 m²

Une résidence de qualité

Architecture soignée habillée de pierre
Coeur d'îlot paysager
Résidence sécurisée
Parkings en sous-sol
Local vélos

Prestations

Parquet ou sol stratifié dans les pièces principales
Carrelage et faïence dans les pièces d'eau
Salle de bains équipée
Volets roulants
Chauffage collectif
Résidence conforme aux normes NF Habitat HQE

Accessibilité & cadre de vie

Métro ligne 12 “Aimé Césaire” à environ 300 m
Future ligne 15 du Grand Paris à environ 10 minutes à pied
Accès rapide périphérique et A86
Commerces et services à proximité immédiate
Canal Saint-Denis et espaces verts accessibles à pied

Les + du bien

- 3 chambres
- Balcon
- Plan optimisé
- Résidence récente
- Quartier en forte évolution
- Excellente accessibilité

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
+33 (0)6 13 87 47 85 Monsieur SOUANE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)