Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Aquabati Concept

à Annemasse

AXOW CLIM

à Arbent

Proche gare, appartement de type 3 lumineux avec balcon

Name: Proche gare, appartement de type 3 lumineux avec balcon
SKU: 00763405
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

— Annemasse 74100 —

285 000 €

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction France

Nos partenaires locaux

Votre plombier chauffagiste

Spécialisés dans le domaine de la plomberie, création ou rénovation de votre salle de bains, accès normes PMR.

06 40 48 05 39 ou cliquez-ici

Votre expert chauffage et clim

Spécialiste du chauffage, PAC et climatisation, nous installons des solutions performantes et durables.

0768847702 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Emplacement idéal, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de type 3 traversant d'environ 63 m2 au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Composé : d' une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial avec un balcon d'environ 8 m2 pour vos moments de détente.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé.

Les plus : Un grand garage complète ce bien. Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal.

Parfait pour premier achat ou un investissement serein.

Référence: 00763405
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 149 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon annemasse appartements avec garage annemasse achat appartement annemasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr