Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

Vente appartement 1 pièce 30,75 m² SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services. L’Agence du LMNP vous propose cet appartement type 1 de 30,75 m² situé au 1er étage, avec un balcon de 9 m², au sein de la résidence LES JARDINS D’ARCADIE, située 18 avenue Alsace Lorraine à Brive-la-Gaillarde. Brive-la-Gaillarde est une ville historique située en Corrèze. La résidence se trouve à 400 m du marché, à proximité de la gare, des bus, de l’hôpital, de la mairie, des supermarchés et des pharmacies. Loyer annuel HT : 4 670,1 euros Rendement locatif : 5,3 % brut, soit 4,66 % net de charges et taxe foncière. Exploitant - Locataire : LES JARDINS D’ARCADIE La location meublée (LMNP) permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs. AVANTAGES : Revenus locatifs sécurisés par un bail commercial Gestion locative entièrement déléguée Fiscalité avantageuse du statut LMNP Investissement dans une résidence avec services Pas de gestion quotidienne du bien L’AGENCE DU LMNP vous accompagne dans votre investissement en location meublée et vous conseille dans vos démarches. SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial).