EUVILLE - Maison de village - proche COMMERCY et à seulement 15 mn de TOUL

Venez découvrir avec SOPH’IMMO, cette charmante maison de village idéalement située à 5 minutes de Commercy et 15 minutes de Toul.
Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose, d’une vaste entrée, bureau, WC, buanderie,
d’une cuisine intégrée et équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre donnant un accès direct à la terrasse.
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire) un WC indépendant, ainsi qu’un espace ouvert et facilement aménageable au besoin en une 4ème chambre.
Un garage attenant complète ce bien.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, une piscine chauffée sans vis-à-vis, un cabanon, ainsi qu’un espace engazonné avec possibilité d’accès véhicule par l’arrière du terrain.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec production d’eau chaude.
Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité
Surface : 167 m2
Prix du bien : 228 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an.
Logement à consommation énergétique : classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr