Maison sur sous-sol, 3 chambres, 2000 m2 Terrain

EXCLUSIVITÉ LE PAYS ESSARTAIS IMMOBILIER
Idéalement située à Chauché, à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison sur sous-sol construite dans les années 1970 offre un beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur un salon/séjour spacieux et convivial. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant.
Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels : une pièce à rénover selon vos besoins (possibilité d’aménager une quatrième chambre), un grand garage, une buanderie ainsi qu’une chaufferie.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m2, offrant un agréable cadre de vie.
À savoir :

Ouvertures en double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Possibilité d’une quatrième chambre
Raccordement à la fibre optique

Photos non-contractuelles, certaines sont modifiées par IA.
informations complémentaires :


DPE :D 220 kWh/m2/an


GES : D 46 g CO?/m2/an


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 €
(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix : 170 400 € FAI, soit 160 000 € net vendeur + 10 400 € TTC de frais d'agence
(6.5.% du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur)
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[Coordonnées masquées]
Eddy Hucteau
Agent commercial immatriculé au RCS
No 793 666 140 RCS La Roche-sur-Yon