Appartement 37 m² à Arcachon

Beau T2 plein centre d'Arcachon Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement T2 est fait pour vous. Son emplacement stratégique, son exposition lumineuse et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. De plus, sa surface optimisée et son agencement intelligent maximisent votre confort de vie. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon et une cave agrémentent ce bien. Les transports en commun, gare SNCF et bus BAIA sont à moins de 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Les commerces de proximité sont également accessibles à quelques minutes, pour vos courses quotidiennes ou vos emplettes de dernière minute. Un investissement malin, une résidence idéale Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête de son nid douillet, cet appartement T2 est fait pour vous. Son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et son potentiel locatif en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Sabine VILLANOVA agent commercial - RCS de Bordeaux 512 925 892 - [Coordonnées masquées] Agence Maui Immobilier et Patrimoine - Votre partenaire pour un projet immobilier réussi. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512925892 RCP 127120760