Appartement 2/3 pièces 46 m2

Appartement 2/3 pièces 46 m2 Au coeur du très recherché quartier de Riquier, à proximité immédiate des commerces et du port de Nice, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble niçois de seulement 10 lots, au calme absolu. D'une superficie de 46 m², ce bien traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il profite également d'un merveilleux ensoleillement, notamment côté cuisine. Grâce à sa disposition en étoile, à l'absence de murs porteurs et à la configuration très carrée des pièces, cet appartement peut facilement être transformé en un superbe 3 pièces parfaitement optimisé. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel. Situé sans ascenseur, l'accès se fait par des escaliers faciles à monter. Faibles charges de copropriété : 100 euros par mois Taxe foncière : 750 euros par an Adresse : rue Pierre Blancon, dans une copropriété particulièrement paisible. Un appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.