Très jolie maison de village rénovée, avec terrasse.

Village sympa avec tous commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, ... à 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et 25 minutes des plages.

Très belle maison de village entièrement rénovée située dans la partie médiévale du village, offrant environ 100 m² habitables dont un petit studio indépendant (à aménager). Très sympa, vendue meublée et avec une terrasse offrant très de jolies vues.

Rez A = Pièce indépendante de 18 m² avec wc et lavabo (à aménager).

Rez B = Cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four électrique, évier et éléments hauts et bas) ouverte sur salon, le tout de 38 m² + salle à manger de 13 m² donnant sur terrasse de 12 m².

1er = Hall de 9 m² + chambre de 10.5 m² + salle de bain de 17 m² (douche, lavabo, wc).

2ème = Superbe suite parentale de 35 m² avec douche italienne, WC, 2 vasques et baignoire.

Divers = Taxe foncière de 1200 Euros + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 Euros et 1293 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + plomberie et électricité neuves + chauffage électrique et climatisation réversible + double vitrage + vendue meublée.

Prix = 168.900 Euros (Cocooning et sans travaux !)










Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr