Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 34,80 m², idéalement situé dans le quartier de Tournezy à Montpellier, au 1er étage d'une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain, offrant un agencement pratique et harmonieux. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un agréable espace de détente. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur, apportant confort et praticité au quotidien. Situé dans le quartier dynamique de Tournezy, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers et de l'ensemble des commodités, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Montpellier. Grâce à sa luminosité, sa grande terrasse et sa place de parking, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement situé. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, au coeur d'un secteur en plein développement de Montpellier. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 190.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318