Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Montpellier (34000)

Dans l'une des plus belles rues piétonnes de l'Écusson, profitez du charme et de la vie du centre historique de Montpellier. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, ce joli T2 de 37 m² habitables offre une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave privative complète le bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler son potentiel et adapter les lieux à vos envies. Libre de toute occupation, cet appartement peut accueillir votre projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)