Maison 113 m² à Ingersheim

INGERSHEIM – En exclusivité, maison individuelle de 113 m² sur 7,60 ares de terrain Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 113 m², complétée par un sous-sol complet et de nombreuses dépendances. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-salle à manger, un bureau, un cellier, un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une pièce polyvalente pouvant répondre à différents besoins (stockage, loisirs, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fermé de type véranda, de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi que d'un terrain de 7,60 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : Maison individuelle. Terrain de 7,60 ares. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Climatisation dans le salon-séjour. Sous-sol complet. Véranda et nombreuses dépendances. Proximité des écoles, commerces et services. Compléments : Année de construction : 1950. État général satisfaisant. Aucun travaux d'importance n'est à prévoir, seuls quelques travaux d'embellissement permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts. Informations énergétiques : DPE : D (199 kWh/m²/an). GES : D (42 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300 € et 3170 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix : 359 000 € HAI (Honoraires de 2 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur – Prix hors honoraires : 352 000 €. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte Professionnelle : CPI 68[Coordonnées masquées]12576 SIREN 822283560 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.