Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Beauregard-Vendon (63460)

À VENDRE – Maison de plain-pied à Beauregard-Vendon Découvrez cette charmante maison située à seulement 10 min de Riom, dans un environnement calme et agréable ,proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour , de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage avec chaufferie attenante, d'un atelier indépendant et d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier O6 22 22 O7 96mail: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG