Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Courtomer (61390)

À VENDRE – CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC VÉRANDA, GARAGE, DÉPENDANCES ET JARDIN CLOS DE 362 M² Vous recherchez une maison familiale au coeur d'un village dynamique, avec commerces, services et école à proximité ? L'Agence TENDANCE IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison de ville, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Idéalement située au coeur du village, cette maison offre de beaux volumes, trois chambres, des espaces supplémentaires à l'étage ainsi qu'un agréable jardin clos. Un bien qui saura séduire une famille souhaitant profiter des commodités à proximité tout en bénéficiant d'un extérieur et de nombreuses possibilités de rangement. UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET CONVIVIAL Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec départ d'escalier desservant les différentes pièces de vie. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² vous permettra de préparer vos repas au quotidien. Le séjour-salon de 23 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, offre un espace chaleureux et convivial pour partager d'agréables moments en famille. Dans son prolongement, une véranda de 15 m², avec accès direct au jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la vue sur l'extérieur au fil des saisons. Un WC indépendant avec espace douche complète ce niveau. UN PREMIER ÉTAGE DÉDIÉ À L'ESPACE NUIT À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de 11 et 9 m² équipées de placards intégrés. Une salle de bains disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage et apporter un confort appréciable au quotidien. UN SECOND ÉTAGE OFFRANT DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES Le deuxième étage propose un grenier déjà aménagé comprenant : Un palier de 8 m², pouvant accueillir une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de loisirs. Une pièce mansardée de 7 m² habitables (14 m² au sol), offrant différentes possibilités d'utilisation. Une pièce de stockage supplémentaire. Des espaces appréciables pour s'adapter aux besoins de toute la famille. UN SOUS-SOL ET DÉPENDANCES La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie de 15 m², offrant des espaces de rangement complémentaires. À l'extérieur, vous découvrirez : Une cour gravillonnée, pratique et facile d'entretien. Un agréable jardin clos de 362 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage de 28 m², permettant de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de rangement. Une dépendance attenante de 11 m², avec grenier en mezzanine. Un bâtiment de stockage situé à l'arrière de la propriété. UNE MAISON FAMILIALE AUX NOMBREUX ATOUTS ! Situation au coeur du village, proximité des commerces et de l'école, véranda, trois chambres, jardin clos, garage et dépendances : cette maison réunit de nombreux avantages pour une vie de famille agréable. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou une maison offrant des espaces fonctionnels et un beau potentiel, ce bien mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la découvrir lors d'une visite ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence TENDANCE IMMO au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie ...