Appartement 85 m² à Annemasse

APPARTEMENT T4 + GARAGE DOUBLE – 74100 ANNEMASSE Emplacement idéal pour cet appartement T4, à proximité de la gare et du tram. Situé au sein d'une copropriété de qualité datant de 1990, cet appartement traversant offre un beau potentiel. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grand garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Chauffage individuel au gaz et très bonne performance énergétique avec un DPE classé C. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.