Viager libre - App de standing - balcon et terrasse

EXCLUSIVITE Café viager VIAGER LIBRE - Homme de 89 ans et d'une femme de 85 ans Rue Friant - vaste 3 pièces de 64m² au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2017. Il se compose d'une entrée avec de grands placards aménagés, un double séjour lumineux exposé sud et ouest, une cuisine équipée, une chambre (possibilité deux), une salle d'eau et wc séparé. En état quasi neuf, il bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement agréables, un balcon filant et une une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée sur la coulée verte. Le bien situé dans un environnement calme, profite néanmoins d'une vie de quartier animée, avec les commerces, services et transports à proximité immédiate. Le + de cet investissement : - pour vivre ou le louer immédiatement - Etat neuf - balcon terrasse - Pas de vis à vis - Parking en sous sol - Bien situé dans le 14ème arr, cadre verdoyant, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Conditions financières : BOUQUET : 540 000 euros RENTE VIAGERE : 3 372,19 euros (révisable annuellement selon l'indice I 'INSEE) RÉF 12VL132 CONTACT Café Viager - 377 bis rue de VAUGIRARD 75015 PARIS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]» Copropriété de 101 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2205 euros.