Maison ancienne rénovée avec cave, atelier, jardin

2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, à environ 15 minutes en voiture d’Aubigny-sur-Nère, dans un village avec commerces, maison ancienne rénovée d’environ 98 m2 habitables avec cave, atelier, abri de jardin, sur terrain de 960 m2 agrémenté d’un puits.
1- La maison (construction années 1900 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain) comprend :
RDC :

Entrée sur pièce à vivre (env. 46 m2) : salon, cheminée avec poêle à bois, salle-à-manger, cuisine aménagée, ouverte avec baie coulissante ouvrant sur terrasse Hauteur sous plafond : 2,78 m
Dégagement distribuant :
WC séparé avec lave-mains
Salle d’eau (env. 5,60 m2)
Placard

1er étage :

Palier (env. 5,70 m2) distribuant :
Chambre 1 (env. 11 m2), parquet
Chambre 2 (env. 11,15 m2), parquet
Chambre 3 récente (env. 10,45 m2) avec pièce attenante à usage de grenier (env. 4,20 m2)
Salle de bain (env. 4,20 m2)
WC séparé

Divers :

Chauffage central par pompe à chaleur (air/eau) Radiateurs en fonte
Huisseries double vitrage PVC Volets roulants
Assainissement individuel (microstation)
Terrasse abritée d’une pergola (env. 17,60 m2) - Vue sur la campagne
Cave sur une partie (env. 24,40 m2)
Fibre
Électricité refaite + VMC
Attenants à la maison : chaufferie/buanderie (env. 12,15 m2) + atelier (env. 19,10 m2)
Petit pigeonnier + abri de jardin métallique (env. 12 m2), possibilité d’y abriter un véhicule de taille moyenne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Maison en bon état, habitable de suite, sans travaux.