Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Marseille-6e (13006)

Marseille 6e– Quartier Castellane / Paradis, Ceprogim Colin vous propose à la vente, cet agréable appartement T3 de 56 m² entièrement rénové, décoré et meublé avec goût. Dans une rue recherchée, à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurant, transports, vous avez tout à proximité. Situé au 1er étage, au sein d'une petite copropriété bien tenue et entretenue, l'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une belle pièce de vie lumineuse. Dans le prolongement du salon une seconde chambre avec verrière au style moderne et élégant donnant sur la pièce de vie. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ! Idéal pour un investisseur ou un couple à la recherche d'une vie urbaine Informations pratiques : • Charges de copropriété : environ 85€/mois • Taxe foncière : 810 € (au titre de 2024) • Classe énergétique : D • Bien soumis au régime de copropriété; pas de procédure en cours • Prix : 249 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Colin Immobilier : Gérante - Associée - Kim DUBOURG Carte T 131[Coordonnées masquées]0088