Lyon 7 t5 102 m² 4 chambres 3 parkings en sous-sol

LYON 7 T5 102 M² 4 CHAMBRES 3 PARKINGS EN SOUS-SOL A proximité du métro B Jean Jaurès et du tramway T1, découvrez ce spacieux appartement T5 de 102 m², idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces, écoles et transports. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 1990, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le séjour de près de 30 m² constitue un bel espace de vie et donne accès à un balcon de 5 m². La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec balconnet, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Une configuration particulièrement adaptée à une famille souhaitant disposer de chambres supplémentaires ou d'un espace de télétravail. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Atout particulièrement rare dans le secteur : **trois emplacements de stationnement privatifs en sous-sol** complètent ce bien. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce au Super U au pied de l'immeuble, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires, dont l'ENS et le lycée Charles Mérieux. Un appartement familial lumineux et fonctionnel, réunissant beaux volumes, quatre chambres et trois stationnements. A découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Lyon 7 ! Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2440 euros. Marie JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .