Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Lyon-4e (69004)

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse, dans le quartier résidentiel et prisé de la rue Chazière, en alliant le calme et un cadre de vie d'exception ? Découvrez cet appartement T3 de 83m² situé dans une résidence de standing. Espace jour : 1 grande pièce de vie avec parquet s'ouvrant directement sur une terrasse de 20m², 1 cuisine indépendante entièrement refaite Espace nuit : 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Les + - Rez-de-jardin avec accès direct à une belle terrasse de 20m², idéalement exposée Ouest - Résidence de standing avec prestations exceptionnelles : piscine, court de tennis, grand parc, gardien et accès sécurisé - Chauffage collectif au gaz - Appartement bien agencé avec espace nuit bien séparé Bon DPE en D & D 1 garage BOX fermé disponible en SUS dans la copropriété Charges mensuelles de copropriété 335€ Taxe foncière annuelle 1432€ Un appartement qui offre un cadre idéal pour une vie douce et résidentielle, aux portes du centre de la Croix-Rousse Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Jules BERNARD [Coordonnées masquées] @jules_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Jules BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo