Maison de la fin des années 50 - 5 Chambres - Stationnement extérieur - Vue sur Montjuzet

Située sur les hauteurs de Chamalières, cette charmante maison de plus de 165 m2, répartie sur trois niveaux, saura vous séduire.
 
Rez-de-jardin
- Une pièce de vie spacieuse avec accès au jardin 
- Un séjour avec plafond cathédrale 
- Une cuisine indépendante - Accès sur la terrasse / jardin 
- Un WC indépendant 
- Une cave 


Rez-de-chaussée sur rue 
- Une entrée 
- Une chambre avec salle d'eau privative - Vue sur le parc Montjuzet 
- Une chambre - Celle-ci possède une entrée indépendante sur le devant de la maison avec la possibilité d'aménager un bureau
- Un WC indépendant 
 
Premier étage :
- Trois chambres dont une avec un espace dressing à aménager 
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
 
 
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA MAISON:
Menuiseries : Fenêtres double vitrage PVC et Aluminium
Chauffage : Gaz à condensation - Radiateurs 
Toiture : Terrasse non-accessible 
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le plein potentiel de cette maison. 
 
Prix: 485 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
 
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 3210 € et 4400 €.
Taxe foncière : 2 609 € / an