Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Rennes (35200)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT - ALLÉE DE LA GOUPILLAIS - TYPE 3 DE 55 M² - 2 CHAMBRES Découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate du métro Clémenceau. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Les atouts : - Balcon exposé plein sud ; - Cave privative ; - Fenêtres récentes ; - Chauffage individuel au gaz ; - Proximité des transports, commerces et commodités. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Réf : 13078PG CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Charges annuelles : 1 011 EUR Nombre de lots : 69 dont 18 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 Rennes - Tél : [Coordonnées masquées] - Au prix de 171 900 EUR FAI dont 6,11 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 162 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.