Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Lent (01240)

EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS Appartement T3 à rénover de 81 m² avec jardin et stationnement privatif Situé au coeur de la commune de Lent (01240), sur un axe privilégié entre Bourg-en-Bresse et Lyon, découvrez ce spacieux appartement T3 à rénover, offrant 81 m² et un beau potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace salon, séjour et cuisine convivial. Côté cour, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'un jardin privatif de près de 40 m², qui sera délimité par un grillage et équipé d'un portillon. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement. La configuration et les volumes du bien permettent d'envisager un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Autre véritable atout en coeur de village : l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative et sécurisée, située dans la cour de la future copropriété. Les propositions d'aménagement présentées sont données à titre indicatif. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet afin d'étudier avec vous les différentes possibilités d'aménagement. Mise en copropriété en cours. À ce jour, le projet prévoit 15 lots, dont 7 appartements. Pour toute information complémentaire, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au [Coordonnées masquées] - Référence annonce : MPBI58 - Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les photos et détails de ce bien sur notre site : mpbi.fr/transaction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 200 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 382 722 RCP Axa Assurances