Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

FONTANA IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 62 m², idéalement située au coeur du centre historique de Montferrand, à Clermont-Ferrand. Cette maison à rénover se développe sur deux étages au-dessus du garage et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'une cave et bénéficie de fenêtres en double vitrage. Les atouts : Emplacement au coeur du centre historique de Montferrand, Surface d'environ 62 m², Partie habitable répartie sur deux étages, Garage, Cave, Fenêtres en double vitrage, Beau potentiel après rénovation, Proximité des commerces, des services et des transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand. Prix : 88900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Clermont-Ferrand – Centre historique de Montferrand Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Pereira au [Coordonnées masquées]. SAS FONTANA Immobilier – 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculée sous le numéro 911 402 873 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par le président de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 11.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Anthony Pereira Agent commercial (Entreprise individuelle)