Restaurant à vendre lyon 6eme arrondissement brotteaux

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME – LYON Belle opportunité pour ce restaurant de charme idéalement situé au cœur d'un secteur recherché de Lyon, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un environnement dynamique. L'établissement séduit par son cachet, sa belle salle chaleureuse et son agencement fonctionnel. LES ATOUTS Environ 35 places assises Terrasse sur voirie Belle salle avec beaucoup de cachet Coin bar Cuisine professionnelle ouverte et entièrement équipée Matériel récent, environ 5 ans Cave avec chambre froide Licence restauration Local parfaitement adapté à une activité de restauration Bail commercial courant jusqu'en 2031 CONDITIONS FINANCIÈRES Chiffre d'affaires 2025 : environ 380 000 € HT Loyer annuel : 21 725 € HT/HC Taxe foncière : 770 € / an UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR Un établissement à taille humaine, bénéficiant d'un bel emplacement, d'un véritable cachet et d'un outil de travail fonctionnel et bien équipé. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant existant et exploiter son potentiel. Pour plus d'informations sur le dossier et organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.970339