Commerce 93 m² à vendre à Merignac (33700)

Emplacement idéal pour une profession libérale ! Elégante maison aux lignes contemporaines et aux prestations de standing. Dès l'entrée, un point d'accueil avec toilette et de nombreux placards, puis une vaste pièce avec son espace office ouvrant directement sur une belle terrasse végétalisée exposée SUD EST...et son cabanon de jardin. Une buanderie complète ce niveau. Le 1er étage dégage beaucoup de charme avec sa charpente apparente et ses 3.97m de hauteur sous plafond ! il propose 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son placard. Le jardin d'accueil soigneusement aménagé offre des places de stationnement privatif ! Idéalement située dans le quartier de la mairie de Mérignac à proximité du Tram A, des écoles, des commerces ..à 15 min à pied de la place de l'église. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.