A vendre appartement T4 avec jardin, plus 2 places de parking 421 200€ 13012 Marseille

**** DISPONIBLE **** Une résidence intimiste au cœur d'un quartier recherché Cette résidence prend place au sein d'une bâtisse existante entièrement rénovée, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie. Pensée comme un lieu de vie privilégié, la résidence propose un bien aux prestations soignées, prolongés par des espaces extérieurs privatifs : Venez découvrir ce T4 de 76m2 avec son jardin de 184m2 avec une 2 places de parking privatives. Proche des axes autoroutiers commerces et écoles. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 70 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 493€ et 676€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 6 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 360€ Procédures en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°424 591 261 En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !