Appartement T2 lumineux climatisé calme garage à Marseille Saint Charles 13001

**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ **** Découvrez ce très bel appartement, idéalement situé au calme dans une belle résidence récente proche de la gare et du centre ville. Ce bien entièrement climatisé et au calme dispose d'un magnifique espace extérieur parfaitement abrité et d'une disposition optimale pour un grand confort de vie. Pensé comme un appartement entièrement indépendant, l'accès se fait par la grande terrasse donnant sur une cour calme et arborée. Une belle entrée dessert un grand espace de vie avec une double exposition donnant sur la terrasse, et la cuisine est équipée de très belle facture. Le coin nuit, quant à lui, est pensé comme un cocon avec une belle chambre, des rangements et une très jolie salle de bains. Profitez d'un environnement privilégié à Marseille Saint Charles, à proximité immédiate des transports, de la gare, des écoles et des commerces. Ce T2 lumineux et au calme est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des arrondissements les plus dynamiques et attractifs de Marseille. Des solutions de stationnement peuvent vous être proposés. Pour en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement à Marseille, contactez nous sans tarder. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 333€ et 516€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°501 909 121 En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !