Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Tassin-La-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au centre de Tassin dans ce beau T4 lumineux et rénové, plein de cachet ? 88m2 carrez avec une disposition optimale : 1 entrée avec rangements, le coin jour avec 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salon/bureau séparé par une verrière et le coin nuit avec 2 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété, et de nombreux rangements. Les + - Emplacement idéal au coeur de Tassin, à deux pas de l'Horloge et de tous les commerces - Petite copropriété familiale de 8 lots, bien tenue avec une excellente entente - Jardin commun sécurisé et arboré, réservé aux copropriétaires - Chambres au calme côté jardin, aucun vis-à-vis - Rénovation avec des matériaux de qualité - Mobilier sur mesure réalisé par l'agenceur Guillaume BOUVET - Beaux volumes, espaces pensés pour un confort optimal - Charme de l'ancien : parquet massif, cheminées, placards à la lyonnaise - 1 grande cave de 12m² - 1 grenier commun de 80m² - Bon DPE : C Un appartement prêt à vivre bénéficiant d'un emplacement central et d'une vraie vie de quartier. Charges mensuelles de copropriété 135€ Charges mensuelles d'énergie (GAZ + ELEC) 115€ Taxe foncière annuelle 1 670 € Contactez-moi sans tarder pour visiter ce superbe appartement ! Justine [Coordonnées masquées] @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo