Appartement F4 - Centre ville

Situé au centre-ville de SAINT-MIHIEL, à proximité immédiate des commerces et services. Ce joli appartement habitable de suite est situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux appartements et un local commercial. Il offre une surface habitable d’environ 114m2.
Il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine, WC, salle d’eau ; A l’étage, un palier, deux chambres, salle de bains avec WC, un cagibi et un grenier avec chaufferie. Idéal pour des primo-accédants ou investisseurs. Classes énergie et climat D !
Détail de l'annonce ci-dessous :
- Séjour (37,20 m2) : sol carrelage, 2 fenêtres ;
- Cuisine (30,00 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, ilot central, 3 fenêtres ;
- Salle d’eau (4,20 m2) : sol carrelage, douche, lavabo, branchement machine à laver ;
- WC (2,66 m2) : sol carrelage ;
A l’étage :
- Palier (11,50 m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre (12,17 m2) : sol revêtement plastique, 1 fenêtre ;
- Chambre (11,70 m2) : sol revêtement plastique, 1 fenêtre ;
- Salle de bains avec WC (4,50 m2) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, WC ;
- Cagibi (4,00 m2) : sol revêtement plastique ;
- Grenier (35 m2) : sol plancher, avec chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ;

Valeur locative ~ 550 euros.
Bien soumis à la copropriété de 10 lots (dont 2 appartements).
Pas de procédures en cours au niveau du syndicat de copropriété.
Taxe foncière ~ 850 €/an.
Montant des charges annuelles ~ 150 €/an (assurance).
Toutes les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage.
Système de chauffage central au gaz de ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1600 €.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr