Baisse de prix – lyon 7ᵉ t4 de 77 m² – vue dégagée – parc sergent blandan

LUMIÈRE, VUE SUR LA VERDURE ET ABSENCE DE VIS-À-VIS DIRECT : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DU PARC SERGENT BLANDAN ADB GESTION vous invite à découvrir cet appartement familial de 77 m², situé rue du Repos, au sein d'une résidence avec ascenseur, à quelques minutes du parc Sergent Blandan. Installé en étage élevé, ce T4 traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace, grâce à ses perspectives dégagées sur un square arboré. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa clarté et son environnement ouvert, particulièrement appréciables en milieu urbain. Le séjour / salle à manger bénéficie d'une large baie vitrée offrant une vue sur les arbres, sans vis-à-vis direct. Un véritable atout qui apporte lumière, tranquillité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres au calme, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs rangements. Bien entretenu et immédiatement habitable, cet appartement pourra faire l'objet d'une modernisation selon les envies de ses futurs propriétaires. L'un des grands privilèges de cette adresse réside dans sa proximité immédiate avec le parc Sergent Blandan, véritable poumon vert du 7ᵉ arrondissement. Espaces de promenade, grandes pelouses, jeux pour enfants et installations sportives offrent un environnement particulièrement agréable pour les familles comme pour les amateurs de plein air. Le quartier dispose également de commerces, écoles et transports à proximité, permettant de rejoindre facilement Jean Macé, l'avenue Berthelot et le centre-ville. Avec ses trois chambres, sa double orientation, son étage élevé et son environnement verdoyant, cet appartement réunit des qualités particulièrement appréciées : de la lumière naturelle, de belles perspectives et peu de vis-à-vis. - Prix récemment revu à la baisse - Appartement T4 traversant de 77 m² - Étage élevé avec ascenseur - Très belle luminosité - Vue dégagée sur un square arboré - Absence de vis-à-vis direct depuis le séjour - Trois chambres - Cuisine indépendante équipée - Double vitrage et volets roulants - Chauffage urbain - Cave - Garage fermé disponible en supplément : 20 000 € - Parc Sergent Blandan à quelques minutes Un appartement qui privilégie la lumière, l'espace et la verdure, dans un quartier vivant et pratique du 7ᵉ arrondissement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADB GESTION. *Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées avec l'assistance d'une intelligence artificielle. Visuels non contractuels.*