Studio Place Bellecour

BELLECOUR STUDIO 25 M² – DERNIER ÉTAGE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, place Bellecour, ADB GESTION vous propose de découvrir ce studio de 25 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien typiquement lyonnais, doté d'une traboule. UN APPARTEMENT À REPENSER SELON VOS ENVIES Ce logement se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de bains bénéficiant d'une fenêtre et de toilettes indépendantes. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. L'appartement nécessite une rénovation complète de ses équipements et prestations intérieures. Une opportunité de repenser son aménagement et de créer un espace de vie personnalisé, adapté aux attentes actuelles. Situé au dernier étage, sans ascenseur, il bénéficie du cachet d'un immeuble ancien au sein d'un environnement urbain particulièrement recherché. C'est incontestablement la situation géographique qui fait tout l'intérêt de ce bien. À quelques pas de la place Bellecour, vous profitez de l'animation de la Presqu'île, de ses commerces, restaurants, transports et nombreuses commodités. Les quais de Saône, le quartier Saint-Jean et les ruelles historiques du Vieux Lyon sont également accessibles à pied. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, sans dépendre d'un véhicule. UN PROJET À FORT POTENTIEL DE VALORISATION Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce studio offre l'opportunité d'acquérir une petite surface à rénover dans l'un des secteurs les plus centraux de Lyon. - Studio de 25 m² - Lyon 2ᵉ – secteur Bellecour / rue du Plat - 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur - Immeuble ancien avec traboule - Pièce principale avec kitchenette - Salle de bains avec fenêtre - WC séparés - Fenêtres en double vitrage - Rénovation complète à prévoir Une adresse au cœur de Lyon, un appartement à réinventer et tout le charme de la Presqu'île à proximité immédiate. Contactez ADB GESTION pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. *Visuels d'aménagement réalisés avec l'assistance d'une intelligence artificielle, présentés à titre d'illustration et non contractuels.*