Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Marseille-3e (13003)

MARSEILLE 3e – SAINT-MAURONT – T2 À RÉNOVER AVEC CAVE DE 36 M² Colin Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier de Saint-Mauront, Boulevard Charpentier, un appartement T2 d'environ 36 m² à rénover, accompagné d'une cave de 36 m² située juste en dessous du logement. Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue, dans un environnement calme. Lumineux et traversant, il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave de la même superficie que l'appartement offre un espace complémentaire appréciable, avec une belle hauteur sous plafond. Les atouts du bien : >Accès indépendant >Appartement lumineux et traversant >Cave de 36 m² avec belle hauteur sous plafond >Double vitrage et chauffage électrique DPE : D Informations complémentaires : >Copropriété de 4 lots >Syndic bénévole >Charges de copropriété très faibles >Aucun travaux de copropriété à prévoir à ce jour Taxe foncière : 473 €/an Prix de vente : 60 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Colin Immobilier : Gérante - Associée - Kim DUBOURG Carte T 131[Coordonnées masquées]0088