Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Rennes (35000)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER. Idéalement situé face à la gare de Rennes, au sein d'une petite copropriété de 1950 bien entretenue, découvrez cet appartement de type 4 de 75 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Il offre une belle pièce de vie double de 25 m², exposée plein sud et ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques et cave en sous-sol et un grenier. Un emplacement particulièrement pratique, face à la gare, à proximité immédiate des lignes de métro A et B et à seulement 7 minutes à pied de la rue commerçante Saint-Hélier. Un appartement lumineux et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise et de ses commodités. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf : 3926CB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 18 dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles: 1183EUR *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. Au prix de 257 250EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 245 000 EUR.