Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Villaines-La-Carelle (72600)

NOUVEAUTÉ – ANCIEN PRESBYTÈRE AU CHARME AUTHENTIQUE, OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial ! Découvrez cet ancien presbytère plein de charme, actuellement divisé en deux logements indépendants, offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités selon vos projets. Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour de 16 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 6 m², de deux chambres de 11 et 12 m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes. Le second logement, réparti sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8 m² avec départ d'escalier, une pièce de vie de 23 m² avec coin d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière de 7 m² avec accès au grenier dessert deux belles chambres de 16 et 19 m², un bureau de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 1 181 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance attenante d'environ 20 m², un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble immobilier. LES ATOUTS DE CE BIEN : Le charme et le caractère d'un ancien presbytère Deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante Quatre chambres et un bureau Un terrain clos et arboré de 1 181 m² Plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires La possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale Un bien aux multiples possibilités ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif, ou une famille souhaitant créer une habitation spacieuse et pleine de caractère, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Envie d'en découvrir davantage ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Tendance Immo : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.