Dol de bretagne

Venez poser vos valises dans cette belle maison idéalement située à Dol-de-Bretagne, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 43 m² agrémenté d'un insert à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée, desservi par un dégagement, comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains à aménager selon vos envies ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 408 m², agrémenté d'une terrasse et d'un portail motorisé. Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un garage avec porte motorisée, une chaufferie avec pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, une cave, deux bureaux ainsi qu'un espace bien-être composé d'une pièce aménagée avec jacuzzi 5 places, sauna et douche. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses prestations. A visiter sans tarder ! (DPE : C - 154 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible Honoraires inclus charge acquéreur : 4.21% TTC (Prix : 475 000 euros hors honoraires) (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)