Dpt rhône (69), à vendre lyon 4eme arrondissement restaurant 127 m2 +25 m2

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN – LYON 4ᵉ – CROIX-ROUSSE Une belle adresse, un cadre plein de charme et d'excellents résultats d'exploitation ! 127 m² entièrement rénovés. Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, ce restaurant italien séduit par son atmosphère conviviale, son décor soigné et son environnement particulièrement agréable. Apprécié des habitants du quartier. Un établissement clé en main aux prestations de qualité : 50 places assises en salle lumineuse 25 places en terrasse privative dans une cour intérieure arborée 8 places supplémentaires en terrasse saisonnière Cuisine ouverte fonctionnelle Bureau et vestiaires à l'étage Établissement aux normes PMR et sécurité De solides performances financières : Chiffre d'affaires annuel : environ 440 000 € HT EBE : environ 70 000 € Exploitation rigoureuse et affaire très bien gérée. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 281 € HT Charges : 100 € / mois Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un cadre particulièrement séduisant et d'une rentabilité avérée. Dossier complet et informations financières sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.976839