Appartement 3 pièces 95 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

Un emplacement privilégié au coeur de Brive-la-Gaillarde ! Situé dans la principale rue piétonne du centre-ville, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 95m, actuellement en cours de rénovation. Au 2ème étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur la place du Civoire, un véritable atout pour profiter de l'animation et du charme du centre historique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine, avec commerces, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant le charme de l'hypercentre et le confort d'un appartement rénové. Disponibilité prévue à partir de mai 2027. Logement en cours de rénovation. Visuels présentés sous forme de projections 3D non contractuelles. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.